Descripción
Descripción General
Propiedad emplazada en parcela de 5000 mts2 ubicado en sector Chucauco Schleyer a 10 minutos del centro de la ciudad de Villarrica en lindo condominio con bosque nativo, en un entorno libre de ruido con vista parcial al volcán y espectacular vista a fundos vecinos, uno de ellos zona de protección ambiental. Tiene Fáciles y seguros accesos con caminos que no se inundan. Sin congestión vial en ninguna época del año y fuera de la zonas de riesgo volcánico. Entrada desde el km.8 del camino a Pedregoso, por ruta mayormente asfaltada y apta para todo vehículo, tiene también acceso alternativo desde la carretera Villarrica-Freire por camino a Chucauco. Casa diseñada y construida por arquitecto de la zona, para otorgar el mayor confort respetando el medio ambiente. Máximo estándar constructivo en seguridad, eficiencia térmica y con sistema solar de respaldo eléctrico. Eficiencia energética calificación A.
Características:
Amplia casa de dos pisos, Orientación Norte en parcela de 5.000 m en condominio privado, tiene un Hall de Acceso o Chiflonera con rampa, Living comedor con cocina integrada, un dormitorio en suite con 1 baño privado y walk in closet, tres dormitorios normales, tres baños (el baño suite mas dos baños comunes) dos áticos habitables (segundo piso). Cocina con logia y Despensa. La Casa incorpora un estacionamiento techado para dos automóviles y bodegas.
En su exterior cuenta con una Bodega independiente con baño, lavadero, nicho para cilindros de gas y amplio espacio para guardar equipo de jardinería (incluido un minitractor cortapasto). Amplios jardines con especies nativas y ornamentales de bajo riego. Propiedad con Recepción definitiva en trámite.
Construcción, Terminaciones y Equipamiento:
Casa aislada de tabiquería de madera sobre radier, revestida en Zinc microondulado, y tejuelas de madera nativa, diseñada con ventilación pasiva para un optimo control de la humedad y la temperatura. Tiene muros de 26cm, con aislación superior. Ventanas de PVC con termopanel Low -E (equivalente a doble cámara). iluminación interior reforzada con cuatro tragaluces. Pisos de flotante tipo madera en living comedor y dormitorio, porcelanato en zonas húmedas, (baños y cocina). Cocina amoblada con cubiertas de cuarzo y equipada con encimera a gas, horno eléctrico y campana extractora. Refrigerador de dos puertas y lavadora. Espacio para lavavajillas. Mástiles exteriores para toldos tipo vela, con toldos y accesorios.
Instalaciones y Servicios Básicos.
Energía Eléctrica, Empalme CGE respaldado con banco de 12 baterías y 9 paneles solares con inversor. Agua potable de pozo comunitario inscrito, con estanque de reserva propio de 2.000 lt. Ademas un estanque de acumulación de agua de lluvia para riego. Agua caliente con calefon de 14 ltr a gas licuado. Red de gas licuado con cilindros de 75kg en nicho exterior con aprobación SEC. Calefacción central con red de 13 radiadores y una Termoestufa Caldera a Pellet Marca Artel de 17 KW fabricada en Italia. Funcionando en Excelente estado y con mantención al día. Acceso a Internet por fibra óptica con HomeNet o satelital con Starlink.
Condominio:
Condominio de 24 Parcelas sector Chucauco-Schleyer a 10 minutos del centro de Villarrica, Comunidad organizada y autogestionada con comité de administración y reglamento de copropiedad. Agua de pozo inscrito en SEREMI. Acceso a condominio a través de portón automático y puerta de servicio con sistema complementario de botonera electrónica para visitas. Caminos interiores comunes (servidumbre) con luminarias.
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